Contratti di Locazione

A seconda delle esigenze si possono stipulare diverse tipologie di Contratti di Locazione:

• abitativo a canone libero, il cui ammontare viene deciso liberamente dal locatore, oppure viene deciso in accordo con l’inquilino;
• abitativo a canone convenzionato, stabilito in base a determinate soglie che sono frutto di accordi territoriali fra associazioni di locatori e conduttori;
• abitativo di natura transitoria, per cui non è previsto lo spostamento della residenza (la durata può andare da un minimo di un mese a un massimo di diciotto);
• contratto di affitto transitorio per studenti fuori sede;
• ad uso diverso da quello abitativo: contratto di locazione commerciale.

Oltre ai contratti di locazione il nostro studio fornisce la consulenza e la redazione dei contratti di Comodato d’uso Gratuito e contratti di Affitto di Fondo Rustico.

NUOVA LOCAZIONE DI IMMOBILE: ABITATIVO E COMMERCIALE

• Consulenza sulla tipologia del contratto
• Consulenza in merito al regime fiscale da applicare
• Raccolta dei documenti necessari alla redazione (copie documenti identità e codice fiscale del locatore e del conduttore, estremi catastali, attestato APE)
• Redazione del contratto di locazione
• Registrazione dello stesso presso l’agenzia delle entrate competente.

ADEMPIMENTI SUCCESSIVI

• Gestione dei rinnovi, proroghe, risoluzioni, cessioni e subentri.
• Scritture di riduzione o variazione canone e relativa registrazione
• Supporto legale per eventuali controversie fornito dallo studio legale che collabora con la CESCO srl.
• Calcolo rivalutazioni canone in base ad indice Istat.